具体评估方法(续)
在具体操作过程中，类比凋整法中使用频率较高的有市场售价类比法、成本市价法和价值比率（倍数）法等具体评估方法。
（1）市场售价类比法。市场售价类比法是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象在功能、市场条件和销售时间等方面的差异，通过对比分析和量化差异，调整估算出评估对象价值的各种方法，其数学表达式为：
资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情况差异值
或：资产评估价值=参照物售价×功能差异修正系数×…×时间差异修正系数
（2）成本市价法。成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法。用数学式表达为：
资产评估价值=评估对象现行合理成本×参照物成交价格/参照物现行合理成本
注意：参照物的成本往往较难获得。
（3）价值比率（倍数）法。价值比率法则主要适用于整体企业的评估。价值比率法是以参照企业或并购案例企业的价值比率，如市盈率作为乘数（倍数），以此乘数与评估对象（企业）的相关参数相乘估算评估对象（企业）价值的方法。以市盈率作为价值比率为例，用数学式表达为：
被评估企业评估价值=评估对象（企业）收益额×参照物（企业）市盈率 |