1，制作步骤
第一，整理工作底稿和归集有关资料
第二，评估明细表的数字汇总
第三，评估初步数据的分析和讨论
第四，编写评估报告书
第五，资产评估报告书的签发与送交
2，资产评估报告书制作的技术要点
(1)文字表达方面的技能要求。
资产评估报告书既是一份对被评估资产价值有咨询性和公证性作用的文书．又是——份用来明确资产评估机构和评估人员工作责任的文字依据，所以它的文字表达技能要求既：要清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程.其文字的表达必须准确，不得使用模棱两可的措词。注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
(2)格式和内容方面的技能要求。
对资产评估报告书格式和内容方面的技能要求，目前应遵循财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》。
(3)评估报告书的复核及反馈方面的技能要求。
资产评估报告的复核与反馈也是资产评估报告书制作的具体技能要求。通过对工作底稿、评估说明、评估明细表和报告书正文的文字；格式及内容的复核和反馈，可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告书之前得到修正。
对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度．明确复核人的职责，防止流于形式的复核。
(4)撰写报告书应注意的事项，资产评估报告书的制作抟能除了需要掌握上述三个方面的技术要点外，还应注意以下几个事项：
①实事求是，切忌出具虚假报告。报告书必须建立在真实、客观的基础上，不能脱离实际情况，更不能无中生有。报告拟定人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员。
②坚持一致性做法，切忌出现表里不一。报告书文字、内容前后要一致，摘要、正文、评估说明、评估明细表内容与格式、数据要一致。
③提交报告书要及时、齐全和保密。在正式完成资产评估工作后，应按业务约定书的约定时间及时将报告书送交委托方。送交报告书时，报告书及有关文件要送交齐全。涉及外商投资项目的对中方资产评估的评估报告，必须严格按照有关规定办理。此外，要做好客户保密工作；尤其是对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工作。
④应注意防止报告书的恶意使用，避免报告书的误用，以合理规避执业风险。
⑤注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源予以必要说明：注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证。
⑥注册资产评估师执行资产评估业务受到限制无法实施完整的评估程序时，应当在评估报告申明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。 |