《建筑工程评估基础》试题答案

一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。)

1. B 2.B 3.C 4.B5.C 6.C 7.D 8.B9.A 10.D

11.B 12.A13.B 14.B 15.C 16.D17.A 18.B 19.A 20.C

21.A 22.C 23.B 24.A25.B 26.D 27.C 28.B29.D 30.D

31.C 32.A33.A 34.A 35.B 36.D37.C 38.C 39.D 40.B

二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。)

41.ABDE 42.ACE 43.BD44.CD 45.CDE 46.ACD47.ABC 48.AC 49.ABE50.CDE

51.BE 52.CDE53.BCD 54。ABD 55.ADE56.BE 57.AE 58.BCE59.BDE 60.ABDE

61.ACE62.ABE 63.BCDE 64.BD65.AD 66.BCE 67.ABDE68.BCE 69.DE 70.BC

三、综合题[共5题，共60分。其中(一)题8分，(二)题10分，(三)题12分，(四)题12分，(五)题18分。有计算的，要求列出算式、计算步骤，计算结果保留2位小数。需按公式计算的，应列出公式。]

(一)

1.基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或：将房屋全部荷载传递给地层)。
2.基础底面积的大小主要取决于地基承载力。
3.基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。
4.基础埋深的确定主要与下列因素有关：
(1)地基承载力；
(2)冻土层厚度；
(3)地下水位高度；
(4)相邻建筑物基础深度；
(5)地下室和地下管沟的设置
5.按类型分，基础可以分为以下几类：
(1)条形基础；
(2)独立基础；
(4)箱形基础；
(5)桩基础。

(二)

I.东北的冻土：冻胀和融陷。
2.西北黄土：当为天然含水量时强度较高，压缩性较小，湿陷。
3.沿海地区软土：压缩性高、承载力小、透水性差、在压力作用下会不断下沉。
4.南方的膨胀土：吸水膨胀，失水收缩。
5.黔、桂、滇的红粘土：一般情况下，强度较高，压缩性较低。但其也具有膨胀性。

(三)

1.框、排架结构的结构特征：
排架结构特征：
以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯型基础形成的单排架承重结构，柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。
框架结构特征：
由钢筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙，只起分隔和围护作用。
2.在框架结构体系中，墙体为非承重墙，出现裂缝不影响办公楼的整体使用；而在砖混结构体系中，墙体为承重结构，墙体裂缝很可能导致整幢房屋的倒塌。
3.地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准：根据厂房沉降裂缝情况，地基沉降速度，沉降差大小，吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。
A级：厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行正常。
D级：厂房结构沉降裂缝发展显著，连续两个月地基沉降速大于工业2mm/月，不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。

(四)

1.根据多比例法的评估值，计算上位指标的得分值，指标的权重如下：
(1)根据多比例法的评分值：
安全-适用：10-8=2
美观-适用：10-9=l
其他-适用：10-9=1
美观-安全：10-6=4
其他-安全：10-6=4
其他-美观：10-5=5
(2)上位指标得分值：
适用：8+9+9=26
安全：2+6+6=14
美观：1+4+5=10
其他：1+4+5=10
合计：26+14+10+10=60
(3)上位指标权重：
适用：26÷60=0.433
安全：14÷60=0.233
美观：10÷60=0.167
其他：10÷60=0.167

将计算结果填入下表3：

美观

2.下位指标的权重：
平面布置：0.433× 30%=0.130
空间布置：0.433×25%=0.108
采光通风：0.433×25%=0.108
层高层数：0.433×20%=0.087
牢固耐用：0.233×60%=0.140
三防措施：0.233×40%=0.093
建筑造型：0.167×20%=0.033
室外、装修：0.167×30%=0.050
室内装修：0.167×50%=0.094
环境协调：0.167× 30%=0.050
工程造价：0.167× 30%=0.050
其他配套：0.167×40%=0.067

表1 　　　　　　　　　　　　　　　　指标体系

3.各下位指标得分：
平面布置：8×0.130=1.040
空间布置：8×0.108=0.864
采光通风：10×0.108=1.080
层高层数：10×0.087=0.870
牢固耐用：6×0.140=0.840
三防措施：8×0.093=0.744
建筑造型：6×0.033=0.198
室外装修：8×0.050=0.400
室内装修：6×0.084=0.504
环境协调：8×0.050=0.400
工程造价：6×0.050=0.300
其他配套：4×0.067=0.268
4.综合评价总得分：
总分：1.040+0.864+l.080+0.870+0.84+0.7，14.+0.198+0．400+0.504+0.400+0.300+0.268=7.508

表2 　　　　　　　　　　　　　　　　　指标打分表

等　级

(五)

1.基础的模板工程量：
[1.2×0.3×4+(1.2-0.25×2)×0.3×4]×9=20.52(㎡)
2.现浇梁的模板工程量：
L1=(9-0.2×2)×(0.3+0.6×2)×6×4=309.6(㎡)
L2=(6-0.2×2)×(0.3+0.3+0.4×2)×6×4=147.84(㎡)
总计：309.6+147.84=457.44(㎡)
3，柱的模板工程量：
(1)柱子四周的表面积：
(0.4×4×(13.2+2.0-0.3-0.3)×9=210.24(㎡)
(2)柱与L1连接的重叠面积：
0.3×0.6×6×2×4=8.64(㎡)
(3)柱与翅连接的重叠面积：
0.3×0.4×6×2×4=5.76(㎡)
柱的模板工程量=柱子四周的表面积-柱与L1连接的重叠面积-柱与L2连接的重叠面积
=210.24-8.64-5.76
=195.84(㎡)
4.基础混凝土工程量： （中华会计网校版权所有）
[1.2×0.3+(1.2-0.25×2) 2×0.3]×9=5.2ll(m3)
5.柱混凝土工程量：
柱断面面积=0.4×O.4=0.16(㎡)
每根柱长：13.2+2.0-0.3-0.3=14.6(m)
柱混凝土工程量：0.16×14.6×9=21.024(m3)
6.现浇梁的混凝土工程量：
L1混凝土工程量：L1梁长×L1断面×L1根数
=(9.0-0.2×2)×(0.3×0.6)×6×4
=37.152(m3)
L2混凝土工程量：12梁长×12断面×12根数
=(6.0-0.2×2)×(0.3×0.4)×6×4
=16.128(m3)
梁的混凝土工程量=37.152+16.128=53.28(m3)
7.一根YL3梁钢筋的重量
(1)各号钢筋的长度：
①号钢筋每根长度=6000-2×25+6.25×25×2=6263(mm)
②号钢筋每根长度=6000-2×25+0.414×(600-25×2)×2+6.25×22×2=6680(mm)
③号钢筋每根长度=6000-2×25+6.25×10×2=6075(mm)
④号箍筋每根长度=[(600-15×2)+(250-15×2)]×2+100=1680(mm)
⑤号箍筋个数=(6000-2×25)÷200+1=31(根)
(2)各号钢筋净用量：
①号钢筋净用量=6263÷1000×2×3.853=48.26(kg)
②号钢筋净用量=6680÷1000×2.984=19.93(kg)
③号钢筋净用量=6075÷1000×2×0.617=7.50(kg)
④号箍筋净用量=1680÷1000× 31×0.222=11.56(kg)
(3)一根YL3梁钢筋总重量：
总计=

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