了解工业厂房、医院等其他物业的物业管理；熟悉写字楼和商业物业的管理；掌握住宅小区的物业管理。

　　第十章　　房地产金融

　　考试目的

　　通过本章的考试，检验考生对房地产金融基本原理的认识程度，考核其对房地产金融基本要领和基本业务的理解，检验考生对房地产证券基本内容的熟悉情况，检验考生对房地产抵押贷款、住房公积金和房地产保险原理与方法的掌握情况，以提高考生解决房地产金融实际问题的能力。

　　考试内容

　　（一）房地产金融概述

　　掌握房地产金融的概念，了解房地产金融的发展和房地产信贷资金的筹集渠道，熟悉房地产金融的特点和房地产金融的业务种类。

　　（二）房地产证券与证券化

　　掌握房地产债券和房地产股票的基本概念，熟悉房地产证券化的基本内容。

　　（三）房地产抵押贷款

　　掌握房地产　　抵押款的基本概念，了解房地产抵押贷款的参与者，掌握固定利率抵押贷款和可变利率抵押贷款的主要内容。熟悉房地产抵押贷款的风险因素。

　　（四）住房公积金

　　掌握住房公积金的基本概念，了解住房公积金的意义，熟悉住房公积金的管理机构，掌握住房公积金的缴存、住房公积金的提取和使用、住房公积金贷款的主要内容。

　　（五）房地产保险

　　掌握房地产保险的含义，熟悉房地产保险的作用，熟悉房地产保险的种类，了解房地产保险费和保险费率，掌握房地产保险责任和房地产保险合同。

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